Сколько стоит проект балкона на первом этаже - profstroimag.ru
Заказать звонок

с 10:00 до 19:00, без выходных

ЖК «Принцип»

ЖК «Принцип»

ЖК «Принцип»

Любому из характеристик присваивается оценка от 5 (непревзойденно) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное общество, оценивает новостройки по трём характеристикам:

Любому из характеристик присваивается оценка от А (непревзойденно) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на базе отзывов юзеров. Юзеры оценивают:

Проект (стоимость/свойство): 3,8 ;

Любому из характеристик присваивается оценка от 5 (непревзойденно) до 1 (плохо).

Принцип II квартал 2022 г.

Компания «Страна девелопмент» выстроит жилой комплекс «Принцип» (рабочим заглавием было «Страна.Петербург»). Он расположится по адресу: г. , ул. Двинская, д. 6. Объект отнесён девелопером к классу «удобство плюс». Сдача намечена на середину 2022 года, передать ключи обещают до 19.09.2022-го.

Комплекс образован одним четырёхсекционным корпусом. Его высота — 7–8 этажей. Площади квартир евро-формата начинаются от 27 кв. м и добиваются 130 кв. м. Количество комнат — от одной до четырёх, есть также студии. Чертами должны стать французские балконы и видовые террасы в лотах верхних этажей, с которых будут раскрываться панорамы на Финский залив. Есть варианты с мастер-спальнями с раздевалке и ванной, витражными окнами, предусмотрены ниши под шкафы и гардеробные. Высота потолков — до 4,5 м. Строительная теория разработана бюро «А.Лен». На входе в дизайнерские парадные ступени будут отсутствовать. В холлах оборудуют колясочные и места для хранения велосипедов. На первом этаже помещения займут коммерческие объекты.

Для машин предвидено 129 мест в теплом подземном паркинге, оборудованном системой умственного доступа и зарядкой для электрокаров. Спуститься в него можно будет с хоть какого жилого этажа. Для перевозки томных покупок жильцам выделят транспортировочные телеги. Размеры машино-мест варьируются от 13 до 21,6 кв.м., что дозволит ставить машинки различных габаритов. Также для автомобилистов выделят пространство под откытую стоянку около комплекса. Земля новостройки будет закрытой и обустроенной, по периметру организуют современную систему сохранности, в том числе контроль доступа в парадные, видеонаблюдение 24/7. Во дворах создадут площадки для занятия спортом и для детских игр, также зоны для прогулок и отдыха. На примыкающем участке с жилым комплексом запланировано стройку школы и детского сада.

В районе работают дошкольные учреждения (в 3-х минутках ходьбы малышей воспринимает детский сад №69), взрослая и детская больницы, в шаговой доступности школы, Муниципальный институт морского и речного флота, институт туризма, мед учреждения различного профиля, в том числе клиника больших мед технологий им. , торговый комплекс «Галерея 1814», гипермаркет «Перекрёсток», стадион «Кировец», , отделения банков, салоны связи и службы бытового обслуживания населения.

В 2 км проходит ЗСД, дорога на каре до развязки занимает три минутки. До центра городка от ЖК «Принцип» можно добраться за 15 минут, в 10 минутках размещается о. Новенькая Голландия. До станции метро «Нарвская» дорога пешком займет 20 минут (1,9 км), до подземки курсирует публичный транспорт.

Интересно почитать:  Как утеплить эркерный балкон

Для прогулок подступают набережные Обводного канала и реки Екатерингофки. Наиблежайшая зелёная зона — парк Екатерингoф. В целом же район экологически неблагоприятный работающих промышленных компаний.

Не желаете пропустить прибыльное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

Квартиры от застройщиков с акциями

Акции и скидки

Скидка до 1 млн рублей на квартиры при условии покупки паркинга в ЖК «Принцип»

Подписаться , чтоб не пропустить прибыльные предложения

Ипотека

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Подать заявку на ипотеку

Ход строительства

ЖК «Принцип»: ход строительства ЖК «Принцип»: ход строительства ЖК «Принцип»: ход строительства

Подписаться , чтоб не пропустить возникновение новейших фото хода строительства

Анонсы и статьи

Сезон скидок в самом разгаре: акции октября, минус 18%, кладовка в подарок, ипотека по 0,05%

Акции в октябре малочисленны, но приятно веселят скидки на петербургские новостройки. Полностью может быть, что на фоне спада спроса застройщики будут наиболее интенсивно завлекать покупателей значимым дисконтом и подарками. Хотя, естественно, массовых акций распродажи не будет.

Сентябрьские акции: петербургские новостройки дешевеют, как сэкономить больше 2 млн рублей, как получить три паркинга в подарок

Акции сентября бедны, но сберечь можно наиболее 2 млн рублей. Много бесплатных паркингов, но при покупке недешевых квартир. Застройщики пока что не идут на огромные дисконты, хотя реализации понижаются.

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до 01.04.2022. Платежи вносятся равными толиками раз за месяц. Размер начального взноса составляет не наименее 50%. Также предусмотрена схема оплаты 3-мя платежами: предоплата составляет 20%, остаток делится на две равные толики. Может быть внедрение средств материнского капитала.

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтоб поделиться своим воззрением

  • Плюсы
  • Минусы

До метро «Нарвская» минут 20 пешком, до выезда на ЗСД — 7 мин. без пробок. До исторического центра городка 20 мин. на машине.

В 10 минутках ходьбы размещен парк Екатерингоф. Положительно на экологическую ситуацию влияют водоемы: полуостров, на котором покажется ЖК, находится меж рекой Екатерингофка и акваторией Финского залива.

Создание удобной среды для жильцов: запланированы входы на уровне земли, теплые тамбуры, просторные колясочные, грузовые лифты, подземный паркинг, лавки в парадных.

Различный выбор планировок: 90 видов от студий до четырехкомнатных площадью 130 кв.м. Часть квартир оборудуют террасами, французскими балконами, палисадниками.

Район Обводного канала равномерно обновляется. По мере возведения новейших ЖК на месте промзон будут появляться доп объекты инфраструктуры.

Неизменные пробки на Обводном канале. В часы пик прилегающие улицы также загружены транспортом.

Промышленный район: вокруг промзоны, общежития, пятиэтажные хрущевки.

Невзирая на близость парка Екатерингоф, район в целом мучается от нехватки зелени. На экологию осязаемо влияют плотные транспортные потоки, действующие в окружении компании.

Новейший для Петербурга застройщик. В Северной столице это 1-ый проект для компании «Страна Девелопмент».

Интересно почитать:  Можно ли выносить батарею на балкон

Нехватка детских учреждений на полуострове. Рядом работает лишь одно ДОУ №69, наиблежайшие школы находятся в 10-15 мин. ходьбы, еще далее — детские развивающие центры.

Авторизуйтесь, чтоб поделиться своим воззрением

Мировоззрение портала

Дата обновления 17 июля 2020

Компания, которая взялась за этот проект, в Петербурге пока не известна, потому имеет смысл приглядеться к ней пристальнее. Сходу же совершенно точно можно сказать, что речь не идет о новеньком рынка. В активе «Страны девелопмент» огромное количество жилых домов, построенных в Тюмени, также ряд нежилых объектов там же. В прошедшем году компания вышла на столичный рынок. Правда, там ее единственный проект — «Донской квартал» пока в стадии строительства и трудно сказать, как компания проявит себя на новеньком рынке. Фактически то же самое относится и к пилотному проекту в Северной столице. Знакомство с отзывами тюменских покупателей квартир в группе Вконтакте, дозволяет гласить о том, что жалобы на работу компании у дольщиков бывают. Но сказать, что есть что-то уж совершенно преступное, будет преувеличением. Все как у остальных больших застройщиков. Применительно к ЖК «Принцип» есть обычная надежда, что к собственному первому проекту в новеньком городке застройщик отнесется с особенным усердием, создавая репутацию на будущее. На июль инфы о ходе работ нет, судя по всему стройка на исходной стадии либо совсем еще не стартовала. Здесь ведь требуется снести старенькое здание, которое занимает данный участок, и зачистить местность.

Впереди практически 18 месяцев — анонсируется, что ЖК сдадут в конце 2021-го. Но ни разрешения на стройку, ни проектной декларации, ни договоров долевого роли в открытом доступе на официальном веб-сайте пока нет. Не представлен ЖК и на федеральном портале Дом.рф. Нет инфы о получении проектного финансирования, о сотрудничестве с любым банком для открытия эскроу-счетов при покупке квартир. Одним словом, определенности не хватает. Быть может, ситуация с коронавирусом несколько спутала карты девелоперу. Во всяком случае, пока мы не станем исключать того, что сроки реализации проекта могут быть скорректированы.

Несколько слов о месте, где покажется новейший ЖК. Участок по-своему любознательный. Дореволюционная история его не имеет ничего особенного ценного. Здесь располагались трактир, ночлежка, лавка и пр. А вот в русские годы тут действовала мореходная школа Балтийского морского пароходства, потом отдел кадров БМП прямо до ликвидации в постсоветские годы этого известного и мощного пароходства.

Новейший дом будет построен в маленьком жилом микрорайоне в северной части Гутуевского острова. Пространство это не назовешь престижным. Гутуевский с давнешних пор полуостров портовый. Тут и на данный момент действуют грузовые терминалы, склады и т. п., занимающие огромную часть острова. Рассчитывать на то, что эта локация с течением времени преобразится, не стоит. Речь может идти лишь о точечной новейшей стройке как в случае с ЖК «Принцип».

Интересно почитать:  Как сделать стеллаж на балконе своими руками

Социнфраструктура здесь развита не очень отлично (в этом смысле планы застройщика возвести школы и детсад для будущих обитателей весьма важны). Даже магазинов и тех не хватает. Квартал сам по для себя неплох тем, что он в большей степени средней этажности и не лишен деревьев, но вот зеленоватых зон рядом не хватает. Есть естественно парк Екатерингоф, но он не в 2-ух шагах, ну и не очень велик. В экологическом отношении, не считая близости порта и ряда компаний может настораживать близость очистных сооружений Водоканала на полуострове Белоснежный. Вообщем, судя по отзывам обитателей, особенного аромата ни с очистных, ни с размещенного там же мусоросжигательного завода, не поступает.

В транспортном отношении локация не безупречна. До станции метро «Нарвская» пешком дойти можно, но все таки она не в 2-ух шагах. Что касается автотранспорта, то девелопер презентует собственный ЖК как расположенный в 15 минутках на машине от центра. Это так, но нужно учесть часто возникающие на Обводном канале пробки. Часто времени требуется куда больше 15 минут. Важный плюс — расположенная недалеко развязка ЗСД, что дозволяет оперативно попасть в примыкающие районы городка и выехать на КАД. Правда, нужно учитывать, что проезд по ЗСД платный.

Выбор квартир в ЖК широкий, планировки очень различные, с учетом современных требований удобства. Почти всегда имеется просторная кухня-столовая, в огромных квартирах находятся доп санузлы и гардеробные помещения. Отметим наличие фаворитных сейчас евровариантов с большенный кухней-гостиной. Особенный энтузиазм к квартирам с террасами на верхнем этаже ЖК. К недочетам планировок отнесем наличие 1-го совмещенного санузла в ряде огромных квартир (в том числе евротрешек), также длинноватые вытянутые коридоры в неких вариантах.

Цены для жилища комфорт-класса в не самой симпатичной локации здесь достаточно высочайшие. Реализации лишь стартовали и выбор пока широкий. Новостроек в данной части городка не много. На Гутуевском полуострове есть лишь один другой вариант — ЖК «Панорамы залива» компании «Трест 102». По цены квартир он сравним, но строится с большенными задержками. Поближе к центру и станции метро «Нарвская» идут реализации в ЖК «Адмирал» (Адмиралтейский) от Primatech. Цены там сравнимы, но сроки сдачи также перенесены. В районе «Нарвской» еще есть ЖК ЦДС «Золотое время», построенный компанией ЦДС (рейтинг застройщика «B+»), но там остались лишь крайние дорогие варианты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector