Заказать звонок

с 10:00 до 19:00, без выходных

Как верно расположить окна в доме

Стройку дома, вне сомнения, актуально принципиальная инвестиция, которая просит познаний и опыта. Потому, до этого чем создать 1-ый шаг, специалисты советуют задуматься, в каком направлении должны выходить окна каждой комнаты, докладывает портал ОКНА МЕДИА.

Как правильно расположить окна в доме

Одним из важных постулатов при проектировании собственного дома является размещение окон в целях рационального использования дневного света. Спецы советуют, чтоб, по последней мере, одна комната в здании получала довольно солнца с 9 до 17 в период с 21 сентября по 21 марта в течение минимум 3-х часов

Чтоб комната не перевоплотился в тенистое угрюмое убежище либо пространство, где мучительное тепло не даст для вас передышки, нужно впору обусловиться с расположением окон.

Удобное проживание в доме в большенный степени зависит от того, в какую сторону выходят окна. Рекомендуется, чтоб окна спальни выходили на восток либо северо-восток, чтоб нас будили нежные лучи солнца по утрам.

Помещения, где мы проводим больше времени днём, но, должны быть нацелены на юго-запад. Солнечный свет более волнует нас в комнате, где мы смотрим телек либо работаем на компе.

Потому, исходя из выше произнесенного, если вы планируете строить дом, то выбирая проект, нужно учесть, что уровень освещённости разных пространств должен быть одним из главных частей.

Материал, из которого делаются окна, который также является важным фактором, тем не наименее, постоянно можно поменять, но весьма трудно перестроить дом, если окажется, что освещение через окна не будет поступать в достаточном количестве, другими словами окна не будут делать свою прямую функцию.

Современный рынок окон дает в обилии различные конструкции, как по материалу (пластмассовые, древесные, дюралевые и т.д.), так и по функциональности (теплосберегающие, шумоизоляционные, солнцезащитные и остальные). В современном мире также принципиальным фактором становится таковая высококачественная черта окна, как энергоэффективность.

С сиим видом окон подобрано можно ознакомиться в статьях:: «Энергоэффективные окна» и «Энергоэффективные пластмассовые окна».

Избираем окна с компасом в руках

Итак, компас указывает:

  • восток — из-за того, что солнечные лучи падают под маленьким углом и не греют очень активно стоит расположить в этом направлении окно в кухне, столовой, спальне, кабинете;
  • юг — эта зона подвержена самой мощной инсоляции, потому рекомендуется, чтоб там были окна гостиной, столовой, студии либо кабинета;
  • запад – исходя из убеждений того, что солнечные лучи падают под углом наименьшим, чем на юге, и лучше освещают комнаты – стоит расположить окна гостиной, столовой либо детской спальни;
  • север – подступает для окон помещений технического и хозяйственного предназначения, так как они обеспечивают равномерное и рассеивающее освещение.

При проектировании дома стоит держать в голове, что в спальне можно дозволить для себя упругость в размещении окон. В кухне необходимо установить окно с востока, а с северной стороны оконные системы работают весьма отлично в тех помещениях, где нет необходимости поддерживать высочайшие температуры.

Устанавливаем окна и двери по Фэн-шуй

Фэн-шуй — это наука, которая известна в Китае в протяжении 4 тыщ лет. В переводе Фэн-шуй значит — ветер и вода, другими словами ветер является источником энергии, которая приводит в движение воду, а без неё ничего не вырастает, и нет жизни. Фэн-шуй является сразу и определяющим фактором людской жизни, изучая его потребности в экологической гармонии, в особенности в отношении жилища, в котором он проводит огромную часть времени.

Окна, двери

Соответственно на каждую квартиру, равно как и входящие в неё разные помещения, огромное воздействие оказывают их конструкции. Потому размер, форма и цвет окон и дверей также имеют огромное практическое значение, и даже влияют на здоровье человека.

Окна и их формы и функции по фэн-шуй

Окна, в согласовании с фэн-шуй отвечает не только лишь за функцию по обеспечению светом и свежайшим воздухом помещений, да и содействуют обмену и притоку «неплохой энергии». Как следует, любой жилой модуль должен раз в день, по пару раз в денек активно проветриваться, при всем этом обширно открывая окна, а не только лишь отклоняя их, что нередко практикуется.

Китайская наука фэн-шуй, обосновывает, что не только лишь дизайн окна, коэффициент теплопередачи и переноса воздуха имеют принципиальное значение, да и его размер и форма. И тут превалируют такие фигуры, как круг и дуга. Все окна овальной формы имеют положительное воздействие на обмен воздуха и отлично завлекают снаружи «неплохую энергию». Прямоугольные окна, которые сейчас обширно употребляется, напротив, тормозят ее движение, но воздействие их острых углов быть может снижено за счет сотворения круглых навесов либо жалюзи.

Фэн-шуй приветствует приветливые двери

Двери, в особенности внутренние, исполняют в квартире не только лишь коммуникационные функции, да и содействуют притоку «неплохой энергии», что положительно сказывается на жизни жителей квартир. Чтоб эта положительная энергия через дверные проёмы поступала свободно, не стоит создавать ей сопротивление в виде объектов и предметов декора интерьера, которые имеют остроугольную форму.

Для внешних и внутренних дверей Фэн-шуй устанавливает определенные требования уже на подходе к вашему дому либо квартире. Обязательно эта область обязана быть ярко освещена, создавая дружескую для входящих атмосферу, будто бы приглашая войти вовнутрь. Внешние, входные двери должны быть такового размера, который гармонирует с остальными конструкциями и содействует вольному сгустку «неплохой энергии».

Фэн-шуй выдвигает требования подобные европейским нормам в отношении внешних дверей, кроме того, что они должны быть открыты внутрь. При всем этом размер и форма этих дверей также имеют особенное значение, и должны гармонировать с панелями коридора, лестничной клеточкой и окрестными комнатами. Не считая того, все декоративные элементы у этих дверей должны иметь сферическую либо овальную форму.

Если двери не имеют створок, а лишь закрытый косяк, либо раму, то её острые верхние углы, надлежит прикрыть занавесом, который будет скоплять в данной нам комнате позитивную энергию, настолько нужную для неплохой жизнедеятельности человека. Монтируемая в дверях фурнитура, в особенности ручки, номера квартир и визитные карточки должны быть блестящими и видны издалека.

Окна и двери в строительном векторе

Правильное размещение окон и дверей является высококачественным показателем строительного объекта. Непременно, без профессионалов в этом вопросце не обойтись, как и в любом другом настолько принципиальном актуальном шаге, как стройку дома. Но, мы возлагаем надежды, что данная статья даст для вас верный вектор не в подборе и расположении окон и дверей, а в серьёзном подходе к их выбору и ориентации.

Окна на запад плюсы и минусы

Окна в здании – нужный элемент в строительстве. Они заполняют внутреннее помещение светом, вроде бы расширяя его. Тут и на данный момент рассматриваются выходящие окна на запад – плюсы и минусы, окна на запад по фен шую по сопоставлению с расположением по иным частям света.

Общие положения о окнах

Расположенное в настенном просвете либо на кровле, окно делает роль:

  • сообщения с наружным местом;
  • естественного освещения;
  • вентиляции;
  • защиты от атмосферных и шумовых действий снаружи.

Недочет окон либо их мелкие размеры делают комнату черной и темной. Очень огромные окна время от времени принуждают ощущать себя как в аквариуме на всеобщем обозрении.

Окна разных размеров и форм, но самый приемлемый вариант: прямоугольные с шириной равной 55% от ширины комнаты. Просторное помещение с 2-мя окнами и одной террасой, наполняющее его жителей жизнелюбием и оптимизмом – наилучшее архитектурное решение.

картинка помещение с окнами и террасой

Окна по фен шуй

Фен шуй – учение о расположении предметов в пространстве для улучшения жизни. Это сразу искусство и наука. Создать свою жизнь лучше – искусство, а создать это верно – наука.

По фен шуй окна – важный элемент помещения и являются обменниками энергии. Через их заходит положительная энергия Ци и выходит негативная Ша.

Какими должны быть окна по фен шуй

Наружный вид рамы и стекла должен быть без трещинок, видимых царапин, сколов и др. По другому окно преобразуется во вход отрицательной энергии Ша. Ручки, петли, задвижки нужно поддерживать в соответствующем состоянии.

картинка окна по фен шую

Нужно часто мыть окна, т.к. загрязнения мешают солнечному свету освещать помещение и препятствуют прохождению Ци вовнутрь.

Из окна, напротив двери, энергия Ци вроде бы выветривается. Для предохранения нужно повесить колокольчик либо кристаллы и нехорошая Ша не сумеет войти в дом.

Через огромные окна либо когда их много, Ци может уходить из жилища.

Симпатичный вид из окна заполняет дом подходящей энергией Ци. Перекресток, мачта с навешанными антеннами, угол строения, а еще ужаснее, кладбище за окном, влияют негативно на энергию.

Отлично, если в окно на кухне виден прекрасный пейзаж. Когда человек обедает, расчудесный вид из окна поднимает настроение, уравновешивает баланс энергий и улучшает аппетит.

В ванной и туалете довольно маленького окна, а при его отсутствии – повесить колокольчик над дверью.

Створчатое открывание окон содействует большему проникновению энергии Ци.

Подоконник размещается на уровне пояса – это помогает гармонировать с окружающей средой. От привычки загружать подоконник излишними, ненадобными предметами лучше избавиться и бросить его вольным. А 2-3 низких растения не помешают и сделают комфортным хоть какое помещение.

картинка расположение окон по фен шуй

Размещение окон по фен шуй

Зависимость освещенности от положения окна

Неплохой уровень освещенности:

  • увеличивается количество серотонина, поднимающего тонус;
  • прилив актуальной энергии;
  • совершенно развиваются растения.

Недостающая освещенность плохо влияет на:

  • зрение;
  • рост малышей;
  • обмен веществ;
  • настроение.

Солнце совершает движение по небу по эллипсовидной линии движения. Солнцестояние зависит от географической широты и времени года. Чем поближе к экватору, тем оно выше. Со сменой сезонов изменяется длительность светового денька. В летнюю пору солнце поднимается высоко и линия движения движения над землей больше, чем при зимнем солнцестоянии. Соответственно, летние деньки длиннее зимних.

картинка женщина около окна

Остальные причины, действующие на освещенность в квартирах городских домов:

  • на каком этаже жилье – чем выше, тем больше времени видно солнце;
  • какие дома размещены напротив либо по соседству – низкие лучше;
  • конфигурация самого строения – самое неудачное – буковкой „П“.

В норме, когда комната залита солнечными лучами не наименее 2-х часов в денек.

Степень освещенности впрямую зависит от ориентировки окон по сторонам света.

Окна на запад по фен шуй

Через окна свет проходит под наименьшим углом, чем в южных и потому наиболее интенсивный. На западе солнце светит опосля обеда и для спальни подойдет любителям днем дольше подремать.

Послеобеденное мощное солнце весьма нагревает комнату. В летнюю пору в жару нужно позаботиться о охлаждении: светонепроницаемые шторы, вентилятор и самое наилучшее – кондюк. Но в прохладную погоду это плюс – можно мало сберегать на отоплении.

Если наружный обзор дозволяет, приятно вечерком на балконе наслаждаться закатом солнца.

картинка на балконе любоваться закатом

В комнатах на северо-западе деньком прохладнее.

При окнах, расположенных на юго-запад красивая освещенность, самый длительный световой денек, но в летнюю пору в комнате будет горячо.

Окна на восток – плюсы и минусы

При восточном направлении солнце освещает помещение в первой половине денька – от восхода до обеда.

Уместно там расположить спальню либо детскую. Рассвет будет освещать комнату и заряжать энергией, создавая рабочий настрой на весь денек. В летнюю пору опосля обеда там отлично отдохнуть от броского солнца.

Всепригодный выход окон на северо-восток. Освещенность в зимнюю пору похожа на летний север, но световой денек длиннее.

При юго-восточном расположении солнце греет с рассвета и практически до вечера.

Окна на юг

Солнце светит утром до вечера. Это самое солнечное размещение окон. Даже в зимнюю пору солнце размеренно освещает помещение, хотя и в наименьшей степени, чем в летнюю пору. Для северных широт южная сторона наилучший вариант, но для южных – не совершенно. В летнюю пору палящее солнце, которое светит целый денек, делает неуютную обстановку. В таком случае нужен кондюк.

В южных комнатах отлично доказать гостиную либо кабинет, т.к. много света наиболее всего содействует творческой деятельности.

картинка гостиная

Окна на север и северо-восток: плюсы и минусы

На северной стороне солнца не бывает, потому поступает совершенно мало солнечной энергии. В зимнюю пору тут самый маленький световой денек. Лишь в летнюю пору ранешным днем и на закате может быть солнечные лучи проникнут вовнутрь. Лучше дать это пространство кухне – при готовке и без того горячо. Целенаправлено устроить кладовую либо раздевалку – без естественного света возможно обойтись.

При правильном согласовании помещения по отношению к направлению окон заморочек не возникает. При несоответствующем предназначении комнаты, при помощи дизайна это просто восполнить. К примеру, южную детскую „остудить“ либо северную гостиную „согреть“.

Коррегировать недочеты может быть пригодным оформлением с помощью:

  • цветовой отделки;
  • различной фактуры;
  • современной формы;
  • света.

Дизайнер даст подсказку верный вариант.

Куда должны выходить окна квартиры по фен шуй

Окна на восток по фен шуй – безупречное размещение. Жильцы, находящиеся под воздействием мощной энергии восходящего солнца и начинающего денька, заряжаются позитивом. Зона крепит семейные дела. Расположить тут спальню, гостиную либо столовую, где будет собираться семья – лучший вариант.

Южная сторона – завлекает позитивную энергию. Самое солнечное направление и естественное освещение обязано беспрепятственно проходить через стекло. Сразу предугадать защиту от негатива, к примеру, козырьком либо навесом. Хорошо дать эту зону под гостиную либо столовую.

Северное направление – неблагополучное и окна лучше закрывать занавесками. Север отвечает за карьеру и в этом направлении успешно будет обустроить кабинет либо учебную комнату.

картинка сектора фен шуй

Сектора фен шуй

Окна на запад по фен шуй не неплохой выход. Свет заходящего солнца несет нехорошую энергию. Запад – это творческая зона и подойдет для детской либо игровой комнаты.

Окна лучше зашторивать легкими шторами – пыльные и томные притягивают отрицательную энергию. Занавеси по цвету должны органично сочетаться с цветом стихии, зависящей от сторон света.

В уже обустроенном доме, можно поменять комнаты. При проектировании новостройки, учесть правила фен шуй не будет лишним, но до этого всего нужно управляться логическим смыслом. Творческий подход к делу в сочетание с учением фен шуй превратит дом в симпатичное пространство для проживания.

Стороны света в квартире

При выбирании квартиры необходимо учесть почти все индивидуальности, в том числе на какую сторону света она выходит. Ведь от этого будет зависеть ее освещенность, а означает, и удобство, физическое самочувствие живущих. Разберемся, какие стороны света в квартире являются самыми светлыми, для каких помещений любая предназначается.

Нормы освещенности помещений

Архитекторы при разработке планировки спостроек должны соблюдать нормы освещенности, прописанные в СНиП (строй нормы и правила). В каждую квартиру обязано просачиваться достаточное количество света. В неприятном случае проект просто не будет принят специальной гос комиссией. Выполнить это принципиальное условие бывает весьма тяжело при тесноте строек в Москве и остальных городках, но непременно.

Также существует еще такое понятие, как инсоляция, другими словами естественное освещение. Нормы СНиП, касающиеся этого параметра, почти во всем ограничивают свободу архитекторов при разработке проекта жилого строения. Например, однокомнатные квартиры и студии не могут быть размещены с севера. Многокомнатное жилище непременно обязано иметь хотя бы одно светлое помещение.

Если жилплощадь с 1−3 комнатами (в том числе студия), то в одну из их должен просачиваться прямой солнечный свет не наименее 2 часов в денек. При большей комнатности в квартире такие характеристики должны быть в 2-ух помещениях.

Что влияет на освещенность в квартире

  • Этаж. Чем ниже размещена однокомнатная, двухкомнатная либо трехкомнатная квартира, тем меньше в ней света.
  • Какая форма. Квадратные квартиры освещаются лучше, а прямоугольные почаще бывают затемненными, в особенности если имеют балкон.
  • Количество оконных просветов. Есть квартиры, в которых размещены три окна. Это дозволяет поделить площадь на зоны.
  • Ориентирование оконных просветов. Самой светлой считается южная сторона, а самой черной северная.

Строительные хитрости для увеличения освещенности

Чтоб повысить инсоляцию в однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартире и т. д. , часто застройщики употребляют панорамные конструкции. Они разрешают пропускать максимум солнца. Также этому содействуют эркеры.

Что созодать, если все окна выходят на одну сторону

Когда все оконные просветы квартиры, которая была куплена, выходят на черную сторону света (на север), то особенное внимание необходимо уделить искусственному свету. Люстры, бра и остальные приборы должны быть установлены по всему помещению.

Также вне зависимости от стороны света создать жилплощадь зрительно наиболее светлой и удобной для человека помогает ремонт, выполненный в белоснежных либо пастельных тонах. Потому отделку для потолков, стенок, пола рекомендуется выбирать в светлых цветах. Чтоб вовнутрь попадало как можно больше солнечных лучей, рекомендуется все убрать с подоконников, в том числе горшки с цветами.

Можно приобрести огромное зеркало и повесить его напротив окон, выходящих на черную сторону света. Будет создаваться воспоминание, что есть доп источник естественного освещения.

Как верно распределить помещения по сторонам света

Стороны света – принципиальный фактор для инсоляции помещения. Потому его назначение выбирается в зависимости от того, куда выходят оконные просветы.

При восточной ориентации наилучшим решением для помещения будет спальня. Эта сторона света является более подходящей для такового многофункционального назначения. Солнечные лучи будут просачиваться в спальню рано днем, будя собственных владельцев и настраивая на рабочий лад. Естественно, опосля обеда на востоке не достаточно света, но он, в принципе, и не нужен для спальни, которую употребляют для отдыха. Вечерком недочет освещенности можно восполнить осветительными устройствами. Такие же индивидуальности имеет северо-восточная сторона света. На ней также можно создать кухню.

При западной ориентации солнечные лучи попадают вовнутрь лишь опосля пополудни. Потому в квартире, расположенной на данной нам стороне света, рекомендуется создать зал либо кабинет, столовую либо кухню. Для северо-западной стороны по фен-шуй наилучшим решением будет детская. По китайскому учению считается, что эта сторона света благоприятно сказывается на росте и развитии.

Помещение с окнами южной ориентации считается самым отлично освещенным. Потому почти все стараются избрать жилплощадь конкретно с данной нам стороны. В южном направлении не рекомендовано созодать зал либо кабинет, поэтому что солнечные лучи будут мешать смотреть телек либо работать за компом. Комната с окнами на юг, юго-восток либо юго-запад наилучшая для сотворения столовой, игровой либо детской, бассейна, студии для рисования.

Если куплена жилплощадь с окнами, расположенными на северной стороне света, то в ней постоянно мрачно, в особенности, если она находится на 1−2 этаже. Но это можно восполнить искусственным освещением. В таковой комнате рекомендуется располагать кладовую, кабинет для работы, ванную. Также с таковым направлением оконных просветов быть может кухня. В этих помещениях ориентация не настолько принципиальна. Потому северное размещение не является поводом, чтоб не брать жилплощадь.

Заключение

Инсоляция играет важную роль в жилом помещении. От нее впрямую зависит удобство, здоровье и самочувствие жильцов. Потому при покупке квартиры нужно учесть, на какую сторону она выходит. Лучше, чтоб она была размещена не на севере.

Характеристики выбора квартиры в новостройке. Как вычислить самую наилучшую во всём доме

Опосля того, как будущий жилец обусловился с определенной новостройкой, встаёт вопросец выбора определенной квартиры. Сейчас даже если работы на объекте близка к окончанию, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А означает остаётся простор для внедрения дедуктивных возможностей. В процессе поиска квартиры нужно направить внимание на 5 принципных моментов. Это дозволит избрать жильё, которое будет комфортным, а основное, длительно сохранит высшую ликвидность.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций, помогающих покупателям квартир ориентироваться во всём обилии предложений на первичном рынке жилища. Ранее мы поведали о новостройках более успешно расположенных исходя из убеждений экологии, о многообразии новейших форматов квартир, также о том, как рассмотреть недочеты новой квартиры до заселения в неё. Сейчас речь пойдёт о преимуществах и недочетах того либо другого положения квартиры «снутри» дома и о неких остальных моментах, на которые нужно направить внимание, чтоб приобрести жильё, которое длительное время будет оставаться комфортным, ликвидным и, как минимум, не утратит собственной классности.

Избрать этаж

Около 2-ух годов назад на екатеринбургском рынке первичного жилища совсем сформировалось правило – чем выше, тем дороже.

Застройщики замечают ещё одну закономерность. В домах класса «эконом» активнее всего раскупается дешевое жильё – другими словами на довольно низких этажах. А в домах комфорт- и бизнес-класса главный спрос приходится на квартиры с наилучшими потребительскими чертами – другими словами расположенные выше 8-10 этажа. Квартиры на этажах от 20-го и выше в почти всех жилых комплексах уже числятся «видовыми» и стоимость их растет скачкообразно. Тем не наименее, спрос на такие объекты есть даже с учётом завышенной цены.

Экологи замечают, что квартиры выше 10-12 этажа имеют наилучшие экологические свойства – сюда поднимается меньше пыли и практически не попадают выхлопные газы. Правда есть и другая точка зрения. От неких городских жителей можно услышать, что жить на больших этажах наименее полезно из-за того, что на высоте очень низкое атмосферное давление. Вообщем, данная теория не выдерживает проверки логикой. При подъёме на 25 этаж атмосферное давление понижается всего на 6 мм ртутного столба. Но нужно держать в голове, что в течение денька на поверхности земли этот показатель меняется в еще огромных границах просто из-за смены погоды. Другими словами «неполезность» верхних этажей пока не подтверждена.

Квартира снутри дома либо с краю

В новостройках секционного (подъездного) типа, обычно, имеются схожие квартиры в различных подъездах, и можно избрать или средний, или последний подъезд. Соответственно в первом случае квартира будет окружена соседями со всех сторон, во 2-м – квартира может находиться в торце дома и число соседей будет сведено до минимума. Покупатели жилища на вторичном рынке совершенно точно предпочитают квартиры «снутри» дома, потому что боятся промерзания внешних стенок. Подобные настроения есть и посреди покупателей новостроек, но в крайнее время наблюдается рост популярности торцевых квартир.

Застройщики также отмечают рост популярности торцевых квартир.

Ориентация квартиры по сторонам света

О том, на какую стону света выходят окна не думают лишь покупатели однушек. По закону окна в этих квартирах должны выходить на юг (ну либо на юго-восток либо на юго-запад), чтоб соблюдались нормы инсоляции. При выбирании двушек и трёшек покупатели, обычно, стараются создать так, чтоб размещение окон совпадало с их личными био часами.

Опрос риэлторов и застройщиков показал, что, хотя в Екатеринбурге и есть любители квартир, развёрнутых на север, но окна на юг пользуются большей популярностью. Посреди покупателей первички, обращающих внимание на стороны горизонта приблизительно 30% желают окна на север, а 70% — окна на юг. Риэлторы фактически в один глас молвят, что в критериях Урала окна на юг – это конкурентноспособное преимущество квартиры.

Выбор планировки квартиры

Дизайнеры интерьеров в один глас уверяют будущих новосёлов выбирать квартиры со вольной планировкой, причём такие, у каких серьезные стенки есть лишь по периметру, но не снутри квартиры.

Дизайнеры и архитекторы также советуют возможным новосёлам избегать, по способности, квартир с длинноватыми коридорами. Их площадь заходит в стоимость жилища, а применять её отлично выходит не постоянно.

Очевидно архитекторы напоминают и о расположении окон. Лучше, чтоб напротив их не было высотных строений, загораживающих свет, ну а окна спальни не должны выходить на оживлённую улицу, торговый центр либо другое шумное заведение. Ещё о одной тонкости выбора «вида из окна» поведала одна из жительниц новостройки. Она осознанно выбирала квартиру, из окон которой будет просматриваться весь двор с детскими площадками. Чтоб можно было следить за отпрыском, когда он выходит гулять.

Внимание на лестничную клеточку

Наиболее удобным считается жильё, в котором количество квартир на этаже ограничено. Чем меньше дверей выходит на лестничную клеточку, тем меньше потенциально гулких соседей. Не считая того, если квартир на этаже много, это означает, что посреди их будет несколько однушек и/либо студий, в которых обычно живут активные юные люди.

К слову, чем наиболее высочайший класс у новостройки, тем меньше в ней обязано быть однокомнатных квартир. Прямо до полного запрета на их.

Определение классности новостройки

На первичном рынке Екатеринбурга сейчас предлагаются квартиры в новостройках эконом- комфорт- и бизнес-класса. Не считая того есть несколько клубных домов (некие специалисты относят их в бизнес-классу, некие ставят вне классов). В то же время некие застройщики официально не указывают классность собственных объектов.

Ещё в 2010 году Гильдия управляющих и девелоперов по Екатеринбургу (ГУД) и Уральская палата недвижимости (УПН) разработали Региональную систематизацию жилой недвижимости , в которой чётко прописаны аспекты (около 50), по которым объект можно отнести к классу: эконом, удобство, бизнес и элит. Некие застройщики, по их словам, и сейчас чётко придерживаются систематизации, остальные же прямо молвят, что границы меж классами стёрлись.

Но даже если застройщик обозначил класс новейшего жилого комплекса, то это не постоянно помогает покупателю создать выбор.

Из всего этого следует, что покупателю следует хотя бы в общих чертах представлять для себя правила систематизации жилища и критически относиться к словам застройщика. Ниже приведена таблица, составленная на основании систематизации жилища от ГУД и УПН. В ней приведены лишь три класса – элит бизнес и удобство. Эконом-класс оставлен за скобками, потому что для него не существует особых ограничений (лишь законы, ГОСТы, СНиПы).

Таблица 1. Главные свойства, определяющие класс жилища

Интересно почитать:  Металлопластиковые окна какой профиль лучше
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector